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Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.31 m²

Balcon

Ascenseur

169 000 €

Réf FVAP10000047

Dans un quartier calme et recherché du Blanc-Mesnil,

ce bien coche toutes les cases :

- À seulement 500 mètres du RER B Le Blanc Mesnil

- À 1 km du futur métro ligne 16 (valorisation en cours )

- À proximité immédiate du Parc Anne de Kiev

- Accès rapide A3 / A1

- Bus 45 gare Vert Galant RER B à 130 métres

- Bus 620 métro ligne 5 Bobigny Pablo Picasso à 130 mètres

- À 1 km de la mairie

- Proches tous commerces

Mais surtout…

- Une résidence sécurisée, avec caméras y compris en sous-sol

- Un environnement paisible, rare sur le secteur

- Cuisine équipée

- Garantie décénale

Un bien idéal pour :

un premier achat stratégique
un investissement locatif intelligent
ou simplement vivre dans un cadre pratique + serein

"Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,31 m²
carrez 42,31 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2020
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue degagée
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre m²
cuisine m²
salon/sejour m²
salle de bain m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 21
Nombre de lots 97
Quote part annuelle des charges 1 048 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Charges 87 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

François Bagardie

06 81 70 53 72

fbagardie@myfirst-immo.fr

4 Ter avenue Questroy 95880 Enghien-les-Bains

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François Bagardie Agence

Rosny-sous-Bois (93110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.3 m²